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  • 李嘉誠再度拋售香港資產:20億港元賣掉香港一處購物中心

    樓市聚焦2017-12-21 15:30

    李嘉誠又一次拋售了位于香港的物業。根據12月20日香港聯交所披露的公告顯示,李嘉誠麾下長江實業集團有限公司的附屬公司置富產業信托,正以20億港元(2.56億美元)出售香港一座購物中心。

    此次置富產業信托出售的資產是和富薈所有權益,和富薈為北角“和富中心”的購物中心及下層地庫。買家為Farsight Investment。

    公告顯示,置富產業信托于2012年以6.5億港元收購了這處物業,此次交易預計使其獲利9.21億港元。出售事項的所得款項用作一般企業用途及營運資金。

    公告稱,買方應付及將促成的應付代價為經調整資產價值,即收購價值20億港元加上或減去最終成交帳目中目標公司于成交時的凈流動資產或負債。該收購價值較評估價值的溢價約88.5%。

    李嘉誠拋售香港物業的舉動早已不令人感到意外,近年來,頻頻報出其出售內地和香港的物業的消息。據不完全統計,自2013年8月以來,李嘉誠賣掉的內地及香港資產總計已逾千億港元。

    而僅就近半年來,幾乎每隔一到兩個月,就會有一則李嘉誠出售香港資產的消息:

    2017年7月底,李嘉誠以145億港幣出售和記電訊國際有限公司;

    2017年9月,李嘉誠表示將出售兩宗分別于1993年和1998年買入的位于“世界最貴街道”的地塊,此次交易獲利約19.3億港元;

    而近期拋售的交易額度最大的香港資產莫過于中環中心。2017年11月1日,李嘉誠名下長實集團將宣布以402億港元轉讓中環中心。中環中心于1998年落成,位于香港繁華地區皇后大道,地理位置十分優越,同時也是香港著名的摩天大樓之一,高度達到346米,可以盡覽海景,是維多利亞港兩岸的地標建筑。

    再拋售內地和香港資產的同時,李嘉誠家族則同時加大了再歐洲的投資步伐。今年7月,長實系旗下多家公司曾“組團”以414億港元價格收購歐洲能源管理供應公司——ista Luxemburg GmbH及其附屬公司;11月3日,僅僅在長實集團宣布轉讓中環中心兩天之后,李嘉誠家族旗下盈大地產又宣布接手英國倫敦的一個水再生項目。

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