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  • 全国租房需求同比增长近六成

    楼市聚焦证券时报2017-12-20 11:14

    58集团房产数据研究院今日发布的调控下半场 租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书简称58集团2017租赁蓝皮书显示2017 年全国租房需求同比增长57%第四季度租房需求同比增长71%其中新一线城市成都杭州武汉重庆等12 城的租房需求量占全国需求量的20%与2016 年相比上涨43%涨幅超过一线城市预计未来三年在一线城市租房需求?#20013;?#24378;劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下全国住房租赁市场的成长?#21344;?#38750;常广阔

    安居客房产研究院首席分析师张波指出目前已有北京佛山上海广州深圳杭州珠海天津成都等十余个城市开始增加租赁土地供应规模保障租赁市场稳定发展未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑

    与土地供应积极因素相应的是大型房产企业在2017年积极在一二线城市收揽自持用地用于租赁58集团房产数据研究院统计显示截止2017年12月15日全国10城涉及住宅的自持用地含部分自持达149宗自持体量约514万方?#20303;?#20854;中杭州达到了51宗之多上海和天津分别有29宗北京也有27宗之多

    张波认为房地产开发商手中的自持土地是未来租赁住房庞大体量的潜在供应并且有机会为租房人群提供更规模化规范化标准化的租房产品

    在租金方面58集团2017租赁蓝皮书显示随着租房需求量的上升全国人均月租金也呈上涨趋势58同城租房数据显示2017年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%北京人均月租金为2795元同比上涨14%新一线城市中成都2017年人均月租金相比2016年涨幅为18%达到1008元综合2017年全年数据杭州成为人均月租金最高的新一线城市达到1550元同比上涨了6%其他诸如重庆郑州长?#22330;?#38738;岛等城市人均月租金同比涨幅在5%到10%之间

    张波指出翻看历史数据一线城市和新一线城市在2012年到2016年的租金涨幅基本每年都在8%15%之间随着近几年租房人群对?#20998;?#29983;活的追求?#20013;?#25512;动中高端租赁市场的发展租金将保持稳中有升

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    十堰看房?#28023;?A style="COLOR: #f00; FONT-SIZE: 12pt; TEXT-DECORATION: none" target=_blank href="http://ptlogin2.qq.com/jump?clientuin=2881009119&clientkey=5908B633B883A5E629940D69E51454C2EF218CB9E353AA0A5C12F21943A7E7F3&u1=http%3A%2F%2Fqun.qq.com%2Fmember.html%23gid%3D517506492">517506492 十堰看房群

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