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  • 香港土地供應小組:建議探討公私營合作模式使用發展商土地

    樓市聚焦觀點地產網2017-12-20 11:12

    12月19日,香港特區政府土地供應專責小組第六次會議,討論利用私人發展商的土地儲備以及發展鄉村式發展用地兩項議題。

    土地供應專責小組主席黃遠輝表示,政府粗略估計本港私人發展商擁有不少于1000公頃土地,若妥善利用,相信對短中期房屋供應有正面影響。同時,小組建議可以探討利用公私營合作模式,使用發展商的土地,政府為這些土地提供基礎建設,發展商則興建一定比例的資助房屋單位,如公屋、居屋及首置上車盤等,但不傾向政府在補地價方面提供誘因。

    黃遠輝提到,如果動用土地收回條例,需要的時間較長,未必可以較快提供房屋。另外,在公私營合作的土地發展時,政府需制定完善、公平、公開、透明的機制,讓公眾知道挑選的原則。至于選擇哪些區域,哪些發展商,會提供多少單位,是此會議并未討論相關細節,小組也會將有關建議在明年讓社會討論。

    對于發展鄉村式發展用地,副主席黃澤恩表示,全港共有逾3300公頃相關用地,其中官地占900多公頃,但大部分位于樓宇之間的間隙、后巷,有些是足球場,斜坡及植林等,平均面積較少,土地情況不太理想,小組認為這些土地發展成房屋的潛力不大。

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