王健林笑谈是首富还是首负?#20445;?#21035;不懂装懂更不要误导吃瓜群众

导读


在今天举办的2016第十五届中国企业领袖年会上的问答环节上王健林针对外界最关心的首富还是首负这个问题首次做了正面回应他明?#20998;?#20986;这个话题这两年经常出现只有两种可能一个是作者真不懂第二个作者是真懂但为了误导我们广大的吃瓜群众可以说是别有用心


来源新华网


在今天举办的2016第十五届中国企业领袖年会上王健林关于中国文化走出去的演讲结束后提问环节有记者问到最近有自媒体发布文章说到万达的负债达到了4200亿其实是首负?#20445;?#23545;此说法有何评价


今天你问出来了我就回答了?#20445;?#29579;健林毫不避讳地全面回应


第一谁在负债


我们先做一个经普经济知识的普及我?#37096;?#20102;这个文章说我负债四千多亿资产只有两千多亿这不是欠债很多吗肯定是首负这个概念搞错了四千多亿负债我相信他们是看我们万达商业的财报上出现的我们2015年上半年的财报那个负债是万达商业的负债首先负债的对象搞错了


第二资产和负债


首先你要看到负债四千多亿资产是多少如果资产跟负债差不多企业就有危险了资产小于负债可能真的就有大问题了最新的财报万达商业资产是6000多亿负债4000多亿这一项不是很清楚了文章故意只说负债不提资产


第三房地产行业负债的特殊性


房地产的负债跟别的公司的负债有所不同房地产的预售就是房子的销售收入算负债这一点很多不是财经界的就搞不懂只有等到房子竣工了拿到竣工证才能转化为收入所以几家大型的房地产企业每年都会有一千多亿算到负债里去文章说欠了银行四千多亿贷款其实连负债和贷款的概念?#27982;?#25630;清楚四千多亿的负债是指预收房地产预备的储备金等等加上银行贷款合计下来的财务整体状况


第四净资产


我们不讲别的公司就讲万达商业到2016年6月30日财报净资产是1900亿元中国这个行?#36947;?#26377;这样净资产的公?#23616;?#26377;万科和万达相差不多到年底万达净资产肯定超过两千亿什么叫净资产呢就是你的资产剥去你所有的负债再剥去你的应收帐款净的就是你自己的你的公司有两千多亿的净资产这个公司还差吗?#31354;?#23601;是为什么我们退市45元的价格还?#24515;?#20040;多人蜂拥去买


第五是负还是富?#20445;?/SPAN>


是富有的富还是背负的负首?#20219;?#20063;不是炫耀最后都要捐助给社会只?#36824;?#29616;在还在享受这个?#20998;?#30340;过程


?#20197;?#19975;达商业有1000多亿元的股权加上万达院线的股权这两个都是上市公司可以看得很清楚光这两个上市公司拥有的股票市值大概约1500亿当然数据根据市场变化有波动且不说我还有其他很多很多的公司1500亿的股票你们去看在银行公布的信息和公司财报看?#20197;?#38134;行里有没有什么抵押如果真是缺钱这股票去抵押一千个亿也抵押出来了


之所以我今天花这么多时间说这个问题呢是因为这个话题这两年经常出现只有两种可能一个是作者真不懂所以我今天经普一下第二个作者是真懂但为了误导我们广大的吃瓜群众可以说是别有用心


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