男子購房5年后未入住 發現被他人裝修

姚先生買了一套房子,2011年收房后無錢裝修一直未入住。最近突然發現,自己的房子已被他人裝修。而裝修房子的人稱,這套房是自己買的。到底誰是房子的主人,由于開發商聯系不上,誰也說不清楚。

樓下住戶說他家漏水趕來一看房子已被人裝修

65歲的姚先生是河南人,多年來,他一直在興平周邊做樓房防水工作。2008年,他花費24萬余元買了興平市南關路東方大廈23層的一套房子。2011年9月,交房后由于沒錢裝修,一直沒有入住。

今年3月22日下午,姚先生接到樓下22層住戶打來的電話說他家衛生間漏水,讓趕緊過來處理。

“房子沒住人,咋可能漏水呢。”姚先生說,盡管他感到很疑惑,但還是趕緊跑到房子。到了樓下,姚先生發現交房時物業給他的單元門門禁卡不能用了。等有人從樓上下來,他才進了樓。上到23樓自家門口時,他發現房子的門鎖被人更換了,通過貓眼可以看到,房子竟然已被裝修了。

姚先生說,他通過物業查到了裝修房子人的電話,對方卻說這套房子是自己買的。

二次收房時物業曾質疑 但開發商稱房子已轉賣

昨日,華商報記者在姚先生提供的買房合同上看到,姚先生所買房子的開發商為陜西晨陽房地產開發公司,其法人代表名叫陳明才,委托代理人名叫楊麗,并留有一個固定電話號碼和一個手機號碼。但其中的座機處于空號狀態,而另一個手機號碼接通后,一名女性稱,“電話打錯了。”

通過姚先生提供的電話,華商報記者和裝修房子的張先生取得了聯系。他說,這套房是他2013年花19萬買的,當年12月辦的收房手續。“兒子快要結婚了,我就把房子裝修了。”張先生說,直到3月22日中午,姚先生找到他,他才知道姚先生也有一份同樣的購房合同。張先生說,出了這樣的事他也很生氣,但他也是交了裝修押金和大修基金、契稅等才開始裝修的。

姚先生、張先生兩人都有購房合同,那么這套房子到底屬于誰呢?在東方大廈物業辦公室,一張姓經理說,姚先生在2011年已收了房,2013年張先生拿著購房合同來收房時,他們當時就質疑,打電話給開發商法人代表陳明才,但陳說是姚先生委托他把房子轉賣的,并讓給張先生辦理相關手續。

但對于委托轉賣房子一事,姚先生表示自己根本就不知情。

興平市住建局:建議走司法程序解決

采訪中,物業一名保安稱,這樓上出現類似情況的購房者不在少數。

張經理透露,這棟樓共有258套房子,多套房子涉及一房兩賣,還有的涉及一房三賣,常有購房者來找他們,但現在聯系不上開發商。張經理說,按規定這棟大廈的房子是不能交房的,因為還沒有通過驗收,“我們只是代管這里,別的真說不清”。

昨日下午,華商報記者來到興平市住建局,相關工作人員稱,以前確實有購房者反映過東方大廈一房兩賣的問題。“這些房子都賣得比較早,當時沒有網簽制度,所以才出現了這種問題。”

至于姚先生和張先生出現的問題,該工作人員建議,通過司法程序來解決此事

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